[单选题]采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ 　）。

正确答案 ：D

1.25

解析：

原题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000㎡，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000㎡。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500㎡，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今，在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500㎡。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
容积率按原规划计算：25000/20000=1.25

[单选题]对乙厂区的土地估价的思路应当是（ ）。

正确答案 ：B

按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金

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