2020建筑工程房地产估价师资格证冲刺密卷答案公布(03.03)

1. [单选题]采用成本法估价，求取土地重新取得价格时，容积率应采用（ 　）。

A. 0.03
B. 0.83
C. 0.85
D. 1.25

2. [单选题]对乙厂区的土地估价的思路应当是（ ）。

A. 按出让土地使用权评估其公开市场价值^{(open market value)}
B. 按出让土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C. 用成本法估算土地公开市场价值^{(open market value)}，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D. 用假设开发法^{(hypothetical development method)}估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

查看答案&解析

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/z06j3o.html