正确答案: D
期权
题目：信用卡的功能不包括（ ）功能。
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举一反三的答案和解析：
[单选题]下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。
预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力
[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。
国有土地使用权出让、转让
房屋发生交换、买卖或赠与
以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属
解析：除此之外，以获奖方式承受土地、房屋权属的，也视为转移土地、房屋权属，需要征收契税。而城镇职工首次购买公有住房，可以免征契税。
[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。
柱、梁、板只可预制，不可现制
解析：柱、梁和板，可以是预制的，也可以在工地现制，装配式的工业厂房，一般都采用预制好的构件安装成骨架；而民用建筑中砖混结构的建筑，其楼板往往用预制的多孔板；框架结构或板柱结构则往往是柱、梁板现场浇制而成。
[单选题]假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17q%，i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（ ）。
16.67%
解析：FIRR=i2+NPV2/（NPV2+|NPV3|）×（i3-i2）=16%+100/（100+|-50|）×（17%-16%）=16.67%.
[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。
向上
[多选题]保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（ ）。
分散风险职能
组织经济补偿职能
[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
观察、分析时间序列，得出一定的模式
以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
[单选题]会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的（ ）。
权责发生制原则
