正确答案: BCE

前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议 实行“一裁终局制” 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理

题目：城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年景收益率为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需15年，一直报酬率为8％。折现率为12％，该项目开发完成后的房地产现值为（ ）万元。

4768.50

[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。

假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

[单选题]房地产投资风险可分为系统风险和个别风险，下列属于个别风险因素的是（ ）

时间风险

[单选题]受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时，正确的思路是（ ）。

地价按照工业用地评估，厂房和办公楼按照重置价格采用成本法评估

[多选题]下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（ ）。

国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发

取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准

[多选题]可行性研究的依据有( )。

国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划

批准的项目建议书和同等效力的文件

国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等

自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料

解析：[答案] ABCD  除了选项A、B、C、D外，可行性研究的依据还有：

[单选题]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是( )。

投资计划与资金筹措表

解析：[答案] D  投资计划与资金筹措表属于财务报表中的辅助报表。

[单选题]城市房屋土地所有制发生根本变化，确立公有制主体地位的是（ ）时期。

1956～1965年