正确答案:

题目：目前个人住房公积金有效凭证一般是存折或磁卡。（ ）

解析：×

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]以下交易属于正常交易的情况有( )。

相邻房地产的合并

房地产涉案拍卖

卖方负责补交土地使用权出让金

买方不负责缴纳契税

解析：[答案] BCDE

[单选题]对某房地产项目进行敏感性分析，当地价、建造成本、贷款利率、资本化率分别降低10%时，项目开发利润的变化分别为27．31万元、55．04万元、10．16万元、88．33万元，则其中最敏感的因素是（ ）。

资本化率

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

两倍中误差

[单选题]一般来说，与长期投资相比，短期投资（ ）。

流动性较好

解析：短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较小。

[单选题]房地产开发商进行开发项目融资结构安排时，通常要投入占项目总投资（ ）的自有资金或股本金。

30%

解析：资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是30%。对房地产置业投资，资本金比例通常为购置物业时所需支付的首付款比例。

[单选题]2002年某房地产价格评估机构年应纳税所得额为99872元，应按（ ）计征企业所得税。

27%

解析：企业所得税实行比例税率，年应纳税所得额超过3万元至10万元以下（含10万元）的，减按27%税率征收。

[多选题]在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（ ）活动。

改建

租赁

扩建

[单选题]若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。

5．77%

[多选题]下列保险中，属于政策保险的有（ ）。

农业保险

巨灾保险

出口信用保险

解析：社会养老保险、失业保险都属于社会保险范畴。政策保险一般可分为四类：一是为实现农业增产增收政策开办的农业保险(养殖业保险、种植业保险等)；二是为扶持中小企业发展政策开办的信用保险(无担保保险、预防公害保险等)；三是为实现贸易政策开办的输出保险(出口信用保险、外汇变动保险、存款保险等)；四是针对洪水、地震、辐射等因素引起巨灾损失而开办的巨灾保险。