正确答案: ABC

依据 原则 程序

题目：拆迁评估机构之间应当就拆迁评估的（ ）进行协调并执行共同标准。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为（ ）万元。

20

解析：该房屋的重新购建价格估算为：200×1000=20(万元)。

[单选题]某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（ ）亿元。

150

[单选题]拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。

拆迁范围；拆迁期限

解析：拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的拆迁范围和拆迁期限内进行拆迁。

[单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。

商业用途，并考虑补地价因素的影响

[单选题]房地产开发投资的经济效果主要表现为（ ）。

销售收入

解析：房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入，其经济效果的大小则用开发利润、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。

[单选题]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是（ ）。

空置率<合理空置率

解析：在自然周期的第一阶段，即市场复苏阶段，空置率是高于长期平均空置率（合理空置率）水平的。