【名词&注释】
建筑结构(building structure)、经济效果(economic effect)、利润率(profit rate)、销售收入(sales income)、投资收益率(rate of return on investment)、建筑面积(building area)、行政主管部门(executive branch)、拆迁人、商业用途(commercial use)、合理空置率(reasonable vacancy rate)
[多选题]拆迁评估机构之间应当就拆迁评估的（ ）进行协调并执行共同标准。
A. 依据
B. 原则
C. 程序
D. 进度
E. 成本
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举一反三：
[单选题]某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为（ ）万元。
A. 10
B. 20
C. 25
D. 30
[单选题]某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（ ）亿元。
A. 50
B. 100
C. 150
D. 200
[单选题]拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。
A. 拆迁范围；拆迁方向
B. 拆迁范围；拆迁期限
C. 拆迁地址；拆迁方向
D. 拆迁地址；拆迁期限
[单选题]若委托方提供了城市规划行政主管部门(executive branch)同意该房地产改变为商业用途(commercial use)的文件，尚未办理用地变更手续，评估时应假设估价对象用途为( )。
A. 工业用途
B. 商业用途(commercial use)
C. 工业用途，且不考虑补地价因素的影响
D. 商业用途(commercial use)，并考虑补地价因素的影响
[单选题]房地产开发投资的经济效果主要表现为（ ）。
A. 开发利润
B. 销售收入
C. 投资收益
D. 成本利润
[单选题]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率(reasonable vacancy rate)的关系是（ ）。
A. 空置率>合理空置率(reasonable vacancy rate)
B. 空置率<合理空置率(reasonable vacancy rate)
C. 空置率=合理空置率(reasonable vacancy rate)
D. 不能判断
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