正确答案: B

房地产抵押贷款

题目：建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产具有供给有限特性，本质上于（ ）。

房地产不可移动

[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。

房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生

在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供

在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

[单选题]某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（ ）。

数学曲线拟合法

[单选题]被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金，双方协商不成的，（ ）。

通过委托评估确定

[单选题]下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是()。

房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

解析：房地产估价不仅必要，而且在估价行业中占主体。因为：1.房地产量大面广，其他财产相对较少。房地产的存量和增量都很大。2.房地产需要估价的情形较多，其他财产需要估价的情形相对较少。房地产以外的其他财产主要是发生交易行为，在交易的情况下需要估价。房地产除了发生交易行为，还普遍发生抵押、税收、征收、保险等行为。3.房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他财产估价主要限于价值评估本身。

[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）

销售费用和销售税费

[单选题]目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。

80%

解析：[答案] C  目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。