[单选题]下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）

正确答案 ：B

运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费

[单选题]长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总 趋势的方法称为（ ）。

正确答案 ：B

扩大时距法

[单选题]下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

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