正确答案: B

3个月整存整取

题目：职工上年结转的住房公积金按结息日挂牌公告的（ ）存款利率计息。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

独一无二和价值量大

解析：[答案] B

[单选题]下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。

在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记

[单选题]是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。

各异性

解析：[答案] B  各异性是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。由于受区位和周围环境的影响，土地不可能完全相同；两幢建筑物也不可能完全一样，即使是在同一条街道两旁同时建设的两幢采用相同设计形式的建筑物，也会由于其内部附属设备、临街情况、物业管理情况等的差异而有所不同，而这种差异往往最终反映在两宗物业的租金水平和出租率等方面。

[多选题]利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述正确的是( )。

项目净现值期望值大于零，则项目可行

净现值标准差越小，项目的相对风险就越小

净现值期望值相同时，标准差小的方案为优

解析：[答案] ACE  净现值标准差反映每年各种情况下净现值的离散程度和整个项目寿命周期各年净现值的离散程度，在一定的程度上，能够说明项目风险的大小。但由于净现值标准差的大小受净现值期望值影响甚大，两者基本上呈同方向变动。因此，单纯以净现值标准差大小衡量项目风险性高低，有时会得出不正确的结论。

[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

30%