[多选题]下列房地产中,一般情况下适用市场法估价的有( )。
正确答案 :ABD
标准厂房
房地产开发用地
写字楼
[多选题]政府对房地产市场进行宏观调控时,可选择的手段主要有( )。
正确答案 :BCDE
调整银行贷款利率
调整公共住房政策
调整房地产税收政策
加快城市化进程
解析:[答案] BCDE 政府对房地产市场进行宏观调控时,手段主要有:(1)调整银行贷款利率;(2)调整公共住房政策;(3)调整房地产税收政策;(4)加快城市化进程。
[单选题]会计核算要求,凡在当期取得的收入或者应当负担的费用,不论款项是否收付,都应作为当期的收入或费用,是会计核算的一般原则中的( )。
正确答案 :A
权责发生制原则
[多选题]股票是( )。
正确答案 :CD
用以证明投资者的股东身份和权益的凭证
获得股息和红利的凭证
解析:本题主要考查的是股票的概念:股票是由股份有限公司公开发行,用以证明投资者的股东身份和权益,并据以获得股息和红利的凭证。
[单选题]某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率,据此可以判断为该类商品住宅的需求( )。
正确答案 :D
缺乏弹性
[单选题]路线价法主要适用于( )。
正确答案 :A
城市街道两侧商业用地的估价
解析:[答案] A
[单选题]下列关于耕地占用税的计征方法的说法中,正确的是( )。
正确答案 :C
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区,适用税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的50%
[单选题]保险活动所特有的内在功能是( )。
正确答案 :B
分散风险
解析:分散危险作为处理偶然性灾害事故的良策,是保险经济活动所特有的内在功能。
[单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模,因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”,这句话体现了工程造价的( )特点。
正确答案 :B
个别性和差异性
[多选题]制定租售方案的工作内容主要包括( )。
正确答案 :ACE
租售选择
租售进度安排
确定租售价格
解析:ACE制定租售方案的工作主要包括:决定出租还是出售、租售进度、租售价格。
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