1. [多选题]下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（ ）。
A. 标准厂房
B. 房地产开发用地
C. 行政办公楼
D. 写字楼
E. 在建工程
2. [多选题]政府对房地产市场进行宏观调控时，可选择的(optional)手段主要有( )。
A. 加大城市基础设施建设投入
B. 调整银行贷款利率
C. 调整公共住房政策
D. 调整房地产税收政策
E. 加快城市化进程
3. [单选题]会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的（ ）。
A. 权责发生制原则
B. 收付实现制原则
C. 配比原则
D. 划分收益性支出(earning expenses)和资本性支出原则
4. [多选题]股票是（ ）。
A. 股份制企业一定量资本额的代表
B. 计算股份制企业资本的最小单位
C. 用以证明投资者的股东身份和权益的凭证
D. 获得股息和红利的凭证
E. 认定所有人有权取得收入的凭证
5. [单选题]某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求（ ）。
A. 完全无弹性(complete inelasticity)
B. 为单一弹性
C. 富有弹性
D. 缺乏弹性
6. [单选题]路线价法主要适用于( )。
A. 城市街道两侧商业用地的估价
B. 旧建筑物的估价
C. 新建筑物的估价
D. 拆迁房屋的估价
7. [单选题]下列关于耕地占用税的计征方法的说法中，正确的是（ ）。
A. 耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据，按年计算，分期缴纳
B. 实行据实征收的原则，对于实际占用耕地超过批准占用的，经调查核实后，由土地管理部门按照实际占用耕地面积，依法征收耕地占用税
C. 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的50%
D. 对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额3倍以下的耕地占用税
8. [单选题]保险活动所特有的内在功能是（ ）。
A. 组织经济补偿
B. 分散风险
C. 融通资金
D. 防灾防损
9. [单选题]“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价的( )特点。
A. 特殊性
B. 个别性和差异性
C. 复杂性
D. 层次性
10. [多选题]制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。
A. 租售选择
B. 宣传手段选择
C. 租售进度安排
D. 广告没计及安排
E. 确定租售价格
