[单选题]物业管理企业的资质管理实行( )。

正确答案 ：D

分级审批制度

[单选题]按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场，二级房屋市场是指( )。

正确答案 ：C

二手房市场

[单选题]租赁管理的核心内容是( )。

正确答案 ：A

租户选择

[多选题]有关合同签订时权利义务公平对等原则的表述中，正确的是( )。

正确答案 ：ABDE

在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等

公平原则规范合同当事人之间的利益关系，目的是制约对合同自由原则的滥用

合同的实质公平，是指双方当事人的权利、义务必须大体对等

对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更

[多选题]零售商业物业现场管理计划中，开办费的内容主要有( )。

正确答案 ：ABC

筹备期工资和奖金

小型工具购置费

办公设备购置费

[单选题]为我国房地产管理体制的改革指明了方向。

正确答案 ：B

住房与城乡建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》

[单选题]成本预算方法中，（ ）主要表现为编制预算的工作量相对较大，各费用项目的成本效益率的确定缺乏客观依据等。

正确答案 ：C

零基预算

[单选题]前期物业服务合同的主要内容中，不属于服务费用的是( )。

正确答案 ：B

专项维修资金

[多选题]在敞开式雨水系统中，埋地管宜采用( )。

正确答案 ：AB

混凝土管

钢筋混凝土管

[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

正确答案 ：BDE

方便快捷

公开透明

受益人和负担人相一致

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