正确答案: D

物业运行

题目：综合型物业服务企业是具备物业策略管理和( )管理能力的企业。

解析：D

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举一反三的答案和解析：

[单选题]甲公司的物业管理费是6元／m2。乙公司的物业管理费是3元／m2，即甲公司是乙公司报价的2倍，此案例所表现的相对指标的种类为( )。

比较相对指标

[单选题]下列( )不是常用检索工具的编制方法。

装订索引

[单选题]物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是（ ）。

每3日巡查1次

[多选题]包干制物业收费形式的特点是( )。

包干制物业收费形式比较简捷

包干制物业收费形式交易透明度不高

在收费率偏低时，容易导致物业管理企业亏损

在市场不规范时，个别物业管理企业可能通过减少物业服务成本来保证企业利润，业主的权益可能受到侵害

[多选题]为确保物业安全和全体业主的合法权益，物业装饰装修管理应注意检查的方面包括（ ）。

有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱

是否符合物业装修公共及室外统一要求

施工现场有无采取必要的安全防护和消防措施

物业装修方案和材料的选择是否符合环保、节能的要求

[多选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，这一阶段我国物业管理政策法规的主要特点有 ( )。

借鉴性

过渡性

针对性