正确答案: A

3人(含3人)以上

题目：受理拆迁估价技术鉴定后，估价专家委员会应派（ ）单数成员组成鉴定组。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（ ）

税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

[单选题]对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（ ）。

等额年值法

[多选题]关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。

可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求

可以设定，因符合在建工程抵押条件

[单选题]某门市的土地剩余使用年限为3年，可出租面积200平方米，从现在租赁出去，期限为2年，约定好月租金是180元/平方米，且每年不变，附近类似门市的正常月租金是200元/平方米，报酬率是l0%，运营费用率为30%，则该门市现在带租约出售时的正常价格是( )。

777268元

解析：[答案] C

[单选题]下列不属于房地产区位因素的是( )。

用途

解析：[答案] B

[多选题]土地费用估算主要包括( )。

划拨或征收土地的征地拆迁费

出让土地的土地出让地价款

转让土地的土地转让费

租用土地的土地租用费

解析：土地费用是指取得开发项目用地所发生的费用。开发项目取得土地使用权有多种方式，所发生的费用各不相同。主要有以下几种：②划拨土地的征收补偿费;②出让土地的出让价款;③转让土地的土地转让费;④租用土地的土地租用费;⑤股东投资入股土地的投资折价。