正确答案: ABC

减少或避免投资决策的失误 提高项目开发建设的经济效益 提高项目开发建设的社会和环境效益

题目：投资项目可行性研究的根本目的包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]是用直线线条在时间坐标上表示出单项工程进度的方法。

横道图法

解析：[答案] C  横道图法是用直线线条在时间坐标上表示出单项工程进度的方法。由于横道图制作简便，明了易懂，因而在我国各行各业进度管理中普遍采用。对于一些并不十分复杂的建筑工程。采用这种图表是比较合适的。

[多选题]在现实的房地产经济活动中，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在（ ）。

竞争

优选

解析：在现实的房地产经济活动巾，每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，因而存在竞争和优选。

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（ ）。

土地储备贷款

解析：房地产开发贷款有三类：土地(或土地使用权)购置贷款、土地开发贷款和建设贷款。

[多选题]廉租住崩保障资金的来源有（ )

财政预算资金

土地出让净收益

住房公积金增值收益

[多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。

商品房预售许可证

甲出具的商品房销售委托合同

[单选题]导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。

土地出让制度

解析：[答案] A  我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家控制了土地所有权，垄断了土地出让市场。这是区别于土地私有制国家房地产市场的重要特性。

[单选题]下列关于农地征收费用的表述中不正确的是（ ）。

征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定

[单选题]某套200㎡、单价4000元/㎡的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为（ ）万元。

74．47

[单选题]房屋产权人甲某委托某房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系，甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2000年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2002年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。请根据材料回答下列问题：

500