正确答案: ABCD

不利于物业服务企业提高服务质量 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权 固定价标准不客观产生大量矛盾 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展

题目：以政府定价方式管理物业服务收费的弊端主要有( )。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]消声器中有较强的频率选择性，但有效频率范围很窄的是( )。

共振性消声器

[单选题]在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于（ ）。

同类型物业的市场供求关系

[多选题]业主的建筑物区分所有权由( )构成。

业主对专有部分的所有权

业主对建筑区划内的共有部分的共有权

业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权

[多选题]有效的成本控制都应遵循( )。

全面控制原则

讲求经济效益原则

责权利相结合原则

例外管理原则

[多选题]物业业主希望让最终使用者承担尽可能多的费用，因此业主不仅尽量避免各种不确定性支出，还要节省发生在( )过程中的各种支出。

组织

管理

监管

[单选题]经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

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