正确答案:

题目：当SMC曲线与SAC曲线相交时，交点为SAC曲线的最低点，此时所对应的产量为平均成本最低时的产量，该点又称收支相抵点。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。

30%

解析：[答案] D  600÷2000×100%＝30%

[单选题]市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（ ）。

市场因子推演法

[单选题]某宗土地上有一幢8层高、各层建筑面积相同的住宅楼，建筑密度为50%，假设该住宅楼的总价为2000万元，平均单价为5000元/㎡，楼面地价为1200元/㎡，则该宗土地的总价为（ ）万元

480

解析：该住宅楼的建筑面积=20000000元÷5000元/㎡=4000㎡，当建筑物的各层建筑面积相等时，总建筑面积=土地总面积×建筑密度×建筑层数，求得土地总面积=1000㎡，容积率=建筑密度×建筑层数=50%×8=4，土地单价=楼面地价×容积率=1200元/㎡×4=4800元/㎡，则土地总价=4800元/㎡×1000㎡=480万元

[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

一家

[多选题]房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。

市场分析

财务评价

解析：投资决策分析包括市场分析和项目的财务评价分析两部分工作。

[单选题]拆迁人必须在《房屋拆迁许可证》规定的（ ）和（ ）内进行拆迁。

拆迁范围；拆迁期限

[多选题]金融机构在提供资金融通的过程中，还要对贷款项目进行评价。金融机构对项目审查的主要内容包括（ ）。

项目基本情况

市场分析结果

财务评价指标

[单选题]房地产投资方案比选通常是在（ ）之间进行。

互斥方案