正确答案: D

1107.57

题目：已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（ ）万元。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[单选题]下列选项中，处置不良资产的常用方法是（ ）。

重组

[单选题]负责三级物业服务企业资质证书颁发和管理的是（ ）。

设区的市级人民政府房地产主管部门

[单选题]以下对物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，不正确的是（ ）。

住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定，超过规定计提比例的应计人定价成本

[单选题]以下属于三级资质的物业服务企业应具备的条件是( )。

注册资本人民币50万元以上

[单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（ ）。

缺乏竞争力

[多选题]管理学的狭义研究对象主要包括( )等。

管理原理

管理历史

管理方法

[单选题]房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益( )。

上缴国家

[单选题]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人和( )等三个方面。

竞争对手