正确答案: D

两倍中误差

题目：房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

解析：房产面积测量的精度要求中，房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产市场分析主要分析市场的（ ）。

供求关系

竞争环境

目标市场

可支付的价格水平

解析：ABCD投资决策分析主要包括市场分析和项目的财务评价两部分工作。前者主要分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平，后者则是根据市场分析的结果，就项目的经营收入与费用进行比较分析。

[单选题]该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于（ ）。

动态相对指标

[单选题]建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

长期抵押贷款

[单选题]估价上折旧注重的是( )。

市场价值的真实减损

解析：[答案] D

[多选题]在下列费用中，属于债务融资成本的有（ ）。

承诺费

手续费

担保费

利息

[单选题]某居住区住宅用地面积17.8公顷，建有42栋住宅，分别为：6栋24层的住宅，每栋基低面积和建筑面积分别900㎡、21600㎡；16栋13层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、14040㎡；20栋8层的住宅，每栋基底面积和建筑面积分别为1080㎡、8640㎡，则该居住取住宅平均层数为（ ）层

11.9

[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

土地使用权

房屋所有权

解析：房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度，《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

最佳规模和最佳集约度

解析：[答案] C

[单选题]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000/m2，对应的报酬率为7％。现假定报酬率为9％，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）元/m2。

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