[多选题]根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。

正确答案 ：AE

直接资本化法

现金流量折现法

解析：[答案] AE

[单选题]路线价法主要适用于（ ）。

正确答案 ：A

城市街道两侧商业用地的估价

解析：路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

[单选题]房屋抵押权自（ ）之日起生效。

正确答案 ：C

抵押权登记

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