[单选题]按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为( )三种形式。

正确答案 ：B

毛租、净租、百分比租金

[单选题]管理功能的执行和完成，是靠( )来实现的。

正确答案 ：B

管理方法、技术和手段

[多选题]群体是组织管理中的基本单元，其主要特征包括( )。

正确答案 ：ACDE

成员“共享目标”

成员“组织结构”

“成员资格”的认同

成员间的“社会互动”和相互影响

[单选题]在实际核算中，国内生产总值的计算方法不包括( )。

正确答案 ：B

比较法

[单选题]物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的方法和要点是（ ）。

正确答案 ：B

组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划

[多选题]不得设定房地产抵押权的情况为( )。

正确答案 ：CDE

用于教育的房地产

用于医疗的房地产

权属有争议的房地产

[多选题]维修资金的使用目前专项用于( )。

正确答案 ：AB

住宅共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造

住宅共用部位保修期满后的大修、更新、改造

[单选题]国家博物馆发生火灾时，不宜用( )灭火。

正确答案 ：B

卤化烷

[多选题]以下事项中，由业主共同决定的有（ ）。

正确答案 ：ABCD

改建、重建建筑物及其附属设施

选举业主委员会或者更换业主委员会成员

筹集和使用专项维修资金

制定和修改业主大会议事规则

[单选题]房地产投资是指以获得未来的房地产资产( )为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发经营活动的经济行为。

正确答案 ：A

收益或增值

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