[多选题]下列可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权的有（ ）。

正确答案 ：ABD

酒泉卫星发射基地

南水北调工程用地

某市政府办公楼

[多选题]“某城市别墅销售市场”这一市场细分的方式包括（ ）

正确答案 ：ABD

按地域范围细分

按房地产用途细分

按交易形式细分

[单选题]下列关于比准价格、积算价格和收益价格关系的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：C

在房地产市场不景气时，积算价格（未扣除经济折旧）大大高于比准价格或收益价格

[单选题]下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是( )。

正确答案 ：C

房地产估价会有误差而且不能有误差范围限制

[单选题]房地产转让最主要的特征是（ ）。

正确答案 ：C

房地产发生权属转移

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