正确答案: B

物业服务合同是无偿的

题目：下列关于物业服务合同特征的，说法错误的是( )。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]房地产转让除可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有( )。

以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的

一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的

因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的

以房地产抵债的

[单选题]感温探测器是属于( )。

“早中期发现”的探测器

[单选题]改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

2/3

[单选题]物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的（ ）计提坏账准备金，计入管理费用。

0．3%～0．5%

[单选题]业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险。已获取全部租金收入的租赁模式是( )。

委托管理模式

[单选题]较预期收益增加的部分，通常被称为( )。

风险报酬

[单选题]在抗震设防地区，为了增强房屋墙体的整体刚度和抗震性能，除按有关规范设置圈梁外，还应没置( )其作用是从竖向加强房屋层与层之间墙体的整体性。

构造柱