正确答案: D

差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差

题目：下列关于收益率指标的表述中，错误的是（ ）。

查看原题 点击获取本科目所有试题

举一反三的答案和解析：

[多选题]《城市房地产管理法》规定国家实行（ ）登记发证制度。

土地使用权

房屋所有权

解析：房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度，《城市房地产管理法》规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是( )万元。

3600

解析：[答案] C

[多选题]路线价法用于宗地估价，其结果的可信度主要取决于( )的准确与否。

路线价

深度百分率

解析：[答案] AB

[单选题]自营贷款期限最长一般不得超过（ ）年。

10

解析：答案：A。贷款期限的确定应当综合考虑借款人贷款用途和综合还贷能力、银行资金状况和资产流动性等因素。自营贷款期限最长一般不得超过10年(对个人购买自用普通住房发放的按揭贷款最长不得超过30年)。

[单选题]下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是（ ）。

设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积

解析：设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。

[单选题]经济适用住房价格（ ）。

由市（县）人民政府制定

[单选题]根据近因原则，保险赔偿责任的确定应根据（ ）之间的因果关系来判断。

保险事故与保险标的的损失

解析：近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，从而确定保险赔偿责任的原则。