正确答案: ACDE

受理申请 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况 检测验算，整理技术资料 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，签发鉴定文书

题目：鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在买卖合同中，下列( )属于买受人负有的义务。

支付价款

[单选题]甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。

租赁合同在乙和丙之间继续有效

[单选题]偿债能力状况修正指标中，( )是企业所有者权益与长期负债之和同固定资产与长期投资之和的比率。

长期资产适合率

[多选题]物业共用部位、共用设施设备验收内容有( )。

检查沟、井等附属设施是否符合规定要求

检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证

检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书

检查相关的仪表、仪器是否安全

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要有( )。

法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记

实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力

法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序

[单选题]以下属于保安员能力培训主要内容的是（ ）。

车辆冲卡事件的处理能力

[单选题]物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标活动进行策划实施。

投标小组

[单选题]房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得（ ）。

商品房预售许可证明

[单选题]组合投资理论用基本的（ ）模型来分析每一个房地产项目。

财务可行性分析