正确答案:

题目：零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。

竞争充分性

[多选题]房地产面积测算是指水平面积测算，包括( )。

房屋面积测算

土地面积测算

[多选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。

净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流

税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金

[单选题]根据《住房置业担保管理试行办法》，下列关于住房置业担保机构的表述中，正确的是（ ）。

有一定数量的周转住房

解析：此题已过时，B项正确。但根据《物权法》第171条规定，D项也有可能正确。

[多选题]下列关于房地产估价师执业资格制度的表述中，正确的有（ ）。

国家实行房地产价格评估人员资格认证制度

《房地产估价师注册证书》由住房和城乡建设部或其授权的部门颁发

取得房地产估价师资格超过3年申请初始注册的，需达到继续教育合格标准

[多选题]对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（ )。

自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值

商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应视房产原值

出租的地下建筑，按照出租地上易屋建筑的有关规定纳税

[单选题]在新开发区内有一块土地，总面积是20000m2，可转让土地面积的比率是60%，预计可转让土地的价格是3000元/m2，则可转让土地的价格是（ ）万元。

3600

解析：20000×60%×3000＝3600(万元)