正确答案: B

变更登记

题目：一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行（ ）登记。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列属于建筑物重要性等级中的特等的是（ ）。

具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑

[单选题]某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）。

137万元

解析：NPV=-1000+300/10%*[1-1/(1+10%)5]=137

[单选题]《房地产估价机构管理办珐》规定，二级资质房地产估价机构不得从事（ )估价业务。

企业清算

[单选题]直线趋势法y=a+bX中的常数a、b，是由（ ）决定的。

房地产的历史价格资料

[单选题]（ ）负责全国房地产开发企业的资质管理工作。

国务院建设行政主管部门

解析：答案：C。国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以匕地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

[单选题]城市用地共分为（ ）大类。

10

解析：城市用地共分10大类、46中类和73个小类。

[单选题]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是( )。

分为权益型和抵押型两种形式

解析：[答案] C 按资产投资的类型划分，REITs分为权益型，抵押型和混合型三种形式。

[多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。

H公司应缴纳营业税40万元

H公司应缴纳契税20万元而非32万元

合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效