正确答案: C

正常办理

题目：佟二狗购买吴友才的一处房产，成交价为20万元。据悉，该房产的正常市场价格为25万元。双方以25万元为计算基础交纳了税费，则其交易与权属登记手续应（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。

变更

解析：变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。

[单选题]如果房地产估价师希望通过施工图了解房屋的楼、地面做法，可以查找（ ）。

建筑剖面图

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

注销登记

解析：注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

[单选题]甲优先受偿的剩余价款，应按( )分别受偿。

所欠债务的先后顺序

[单选题]下列有关住房置业担保公司的表述中，不正确的是（ ）。

货币形态的实有资本只能存入城市房地产行政主管部门指定的国有独资银行

[单选题]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或自营时的货币收入，包括销售收入、出租收入和 自营收入。下列有关的计算公式不正确的是（ ）。

自营收入=营业额一商品营业成本一行政管理部门收取的管理费、财务费

解析：自营收入一营业额一商业营业成本一自营中的商业经营风险回报。

[单选题]房地产开发项目实行（ ）。

资本金制度

[单选题]对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是（ ）。

潜在市场

解析：D潜在市场是对某种特定商品有某种程度兴趣的消费者。

[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估．估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )：

6个月 B．9个月