正确答案: C

信托收益

题目：根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

解析：信托机构按经营的实际效果计算信托收益，根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]以下属于房地产商品房观售的条件是（ ）。

应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收

物业管理方案已经落实

[单选题]收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

最佳规模和最佳集约度

解析：[答案] C

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

30

[多选题]造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（ ）等。

利害关系人之间的交易

急于出售的交易

交易税费非正常负担的交易

交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易

[单选题]下列公式不正确的一项是( )。

分配(应付)利润=经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)

解析：[答案] A  分配(应付)利润=税后利润-盈余公积金-公益金-未分配利润。

[单选题]实行施工总承包的房地产开发项日。施工现场的安全应由（ ）负责。

总承包单位

[多选题]下列关于资金时间价值的表述中，正确的有（ ）。

资金时间价值是资金的增值特性使然

从消费者角度来看，资金时间价值体现为放弃即期消费应得到的补偿

资金时间价值的大小取决于投资利润率、通货膨胀、风险因素等

解析：ACE在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。实际上，银行利息也是一种资金时间价值的表现方式，利率是资金时间价值的一种标志。由于资金存在时间价值，就无法直接比较不同时点上发生的现金流量。因此，要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。

[单选题]( )也称单项工程，是建设项目的组成部分。

工程项目

[单选题]已知一年期国债利率为3.3l%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1．32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为0.5%，则报酬率为（ ）。

7.78%

解析：3.31%+2.23%+1.32%+1.42%一O.5%＝7.78%