正确答案: ACDE

专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用 在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨 在物业服务企业、发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续 在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户

题目：对专项维修资金的管理，叙述正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在实际工程中大量采用的“早期发现”探测器是( )火灾探测器。

感烟

[多选题]影响房地产市场发展的经济因素包括( )。

物价水平

房价租金比

经济发展状况

[单选题]下列选项中，不属于基本的答问格式是( )。

提问答卷式

[单选题]在我国现行土地制度下，政府的( )政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。

土地供应

[多选题]物业管理公司安防人员遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、抢劫、行凶和纵火等违法犯罪活动时，应 ( )。对于已发生的案件，应做好现场的保护工作，以便公安机关进行侦查破案。

立即报警

协助公安机关制止

采取积极措施予以抢救、排险，尽量减少损失

[多选题]合同风险具体包括( )几个方面。

合同期限

合同订立的风险

合同执行的风险

[多选题]社会学的研究特点包括( )。

整体性

实证性

综合性

[多选题]业主在办理入住手续时，物业管理单位要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中应明确( )。

滞纳金及其计收比例

物业管理费计费时段和缴交时间

物业管理费收缴方式（现金或托收等）

[多选题]在正式开展新建物业承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。工作流程一般包括( )。

承接查验所发现问题的处理流程