[多选题]以下可以造成住宅类房地产价格水平较低的因素有（ ）。

正确答案 ：ABD

临近城市主干道

靠近酒厂

靠近铁路线

解析：不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。

[单选题]该估价机构对开发公司合理运作项目资金的下列建议中，属直接融资的有（ ）。

正确答案 ：A

扩股增资

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