正确答案: A

1．82%

题目：某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%。银行的贷款利率为7．5%，则通货膨胀率是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是( )。

与室内不相通的类似于阳台的建筑

[单选题]行政裁决应当自收到申请之日起（ ）日内做出。

30

解析：答案：B。行政裁决应当自收到申请之日起30日内作出。房屋拆迁管理部门作出裁决，应当出具裁决书。

[多选题]丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。

住房公积金贷款

个人住房组合贷款

[单选题]下列风险中属于系统风险的是（ ）。

市场供求风险

[单选题]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限 届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（ ）年。

20

[单选题]在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

销售费用和销售税费

[多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。

基础性

先导性

风险性

带动性

[单选题]通常计算平均发展速度采用（ ）。

几何平均法

解析：计算平均发展速度采用几何平均法。

[单选题]随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是( )。

累计深度价格修正率

解析：[答案] B