正确答案: BC

有效应价 可以成交的价格

题目：如果拍卖最终应价为6500万元，则该应价为（ ）。

解析：最终应价为6500万元，超过保留价5120万元，属于有效应价、可以成交的价格。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]（ ），又称目标市场，是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

服务市场

解析：服务市场(也称为目标市场)是公司决定追求的那部分合格的有效市场。

[单选题]银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于( )风险。

操作

解析：[答案] D  由于个人住房贷款的客户数量多，在实际操作中银行无法像公司客户那样进行深入的调查，而且个贷市场竞争日趋激烈，一些基层银行重营销轻管理，各项规章制度有的落实不到位，也给个人住房贷款业务带来了重大隐患，容易出现“假按揭”，导致贷款被骗，同时也容易被内部人员浑水摸鱼，作案盗取资金，因此，个人住房贷款业务存在较大的操作风险。

[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。

柱、梁、板只可预制，不可现制

[单选题]工程成本控制的主要对象是（ ）。

主要费用中的变动费用

[多选题]按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（ ）等方面存在差异。

投资决策

规划设计

工程建设

产品功能

[多选题]下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有（ ）。

资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托

[多选题]收益性房地产包括( )。

餐馆

旅馆

加油站

农地

解析：[答案] ABCD

[多选题]金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。

债权债务凭证

所有权凭证

解析：本题主要考查的是金融工具的概念：金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括债权债务凭证(票据、债券等)以及所有权凭证(股票)，它们是金融市场上交易的对象。

[单选题]2006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于( )万元。

40.00