正确答案: A

5．77%

题目：若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列关于写字楼基础租金的表述中，正确的有（ ）。

基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。

基础租金高于市场租金时，物业管理企业需要降低经营费用

在写字楼市场较好的情况下，市场租金一般高于基础租金

[单选题]市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（ ）。

市场因子推演法

[单选题]根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为（ ）。

措施费

解析：措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

[多选题]某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元，下列关于土地份额分摊的表述中正确的有（ ）。

按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33%

按房地价值分摊二层占有土地的份额为27.03%

按土地价值分摊二层占有土地的份额为17.57%