正确答案: D

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题目：某建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。试用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额，计算其现值为（ ）元。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有( )和可操作性。

实用性

[单选题]物业区域内的共用部位、共用设施设备，有些可以用来经营，获得收益，经( )同意，可将收入的一部分纳入专项维修资金。

业主大会

[单选题]以下关于物业管理投诉处理的要求中，不正确的是( )。

要尽可能满足业主的所有要求

[单选题]下列选项中，既属于物业管理一级服务标准的基本要求又属于二级服务标准基本要求的是（ ）。

有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

[多选题]反映和描述房地产市场状况的需求指标包括( )。

人口数

房屋空间使用数量

就业分布

[单选题]物业服务企业应当具备的条件中，属于程序性要件的是( )。

依法成立

[多选题]将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是（ ）。

强调物业活动必须纳入市场秩序

强调业主在市场活动中的自主权

解析：场原则作为物业管理活动的前提条件，主要目的在于两点：一是强调业主在市场活动中的自主权；二是强调物业管理活动必须纳入市场秩序。

[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。

房地产开发企业资产

[多选题]在统计调查的分类中，按搜集资料方式不同可分为( )。

直接调查

询问式调查

凭证式调查