正确答案: A

杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高

题目：下列有关融资租赁的叙述有误的一项是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（ ）元/m2。

882

[多选题]由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处1万元以下罚款的情形有（ ）。

同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的

以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的

准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的

[单选题]必须经承兑才能生效的金融工具是（ ）。

商业汇票

[多选题]住房公积金的增值收益的合法用途包括（ ）。

建立住房公积金贷款风险准备金

支付住房公积金管理中心的管理费用

建设廉租住房的补充资金

[单选题]甲公司取得的贷款属于（ ）。

担保贷款

[单选题]某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，月还款额为（ ）元。

1719.43

解析：A=P[i(1+i)n]÷[(1+i)n-1]=300000×80%×[0.5%×(1+O．5%)240]÷[(1+0.5%240-1]=1719.43(元)

[单选题]对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。

市场价值