正确答案: C

委托人可以派人参与竞买自身所委托的拍卖标的

题目：下列关于拍卖行为的表述中，错误的是（ )。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列关于写字楼租金的表述中正确的是（ ）。

写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异

[多选题]在下列行为中，属于犯罪的有（ ）。

偷税

抗税

[多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的是（ ）。

买房一经营

买房一出租一转售

买房一出租

解析：BCD置业投资的投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。其特点可以体现为：买房经营；买房出租；买房出租转售。

[单选题]某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为（ ）万元。

28．2

[单选题]某商铺建筑面积为500 m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；市场

上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/ m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地 产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。

521 B 533 C 695 D 711

[多选题]城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。

被拆迁房屋的权属证书记载的面积

拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果

具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果、

房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积

[单选题]下列关于供给价格弹性的描述正确的是（ ）。

时期长短是决定供给价格弹性大小的主要因素

[单选题]已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿利率为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣为0.5%，则报酬率为( )。

7.78%

解析：[答案] A

[单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为 （ ）元/m2。

108

解析：180000÷666.67÷2.5＝108(元/m2)