[单选题]建筑物净收益=（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。

正确答案 ：B

建筑物现值

[多选题]收益乘数有( )。

正确答案 ：ACE

毛租金乘数

净收益乘数

潜在毛收入乘数

解析：[答案] ACE

[单选题]经济发达地区提高适用税额标准（ ）。

正确答案 ：B

必须报经财政部批准

解析：经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但必须报经财政部批准。

[单选题]下列关于票据贴现的说法有误的一项是（ ）。

正确答案 ：B

票据贴现的债务人是持票据贴现的人

解析：票据贴现的债务人是票据的出票人或承兑付款人。

[单选题]下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（ ）。

正确答案 ：D

开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比

解析：应为年净经营收入与总开发成本之比。

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