正确答案: D

物业管理服务

题目：物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列选项中，( )是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

业主大会

[单选题]物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。以下属于直接材料费的是（ ）。

燃料和动力费

[单选题]考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是( )。

净运营收益的最大化

[单选题]是物业管理企业财务管理手段、起点和财务预算的一个重要组成部分，是成本决策结果的系统化。

成本预算

[多选题]管理的职能是指管理在组织社会经济活动中所发挥出的功能。管理的基本职能包括( )。

计划

领导

激励

控制

[多选题]房地产开发是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。城市规划与房地产开发项目的关系正确的表达是( )。

《城市规划法》规定：城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理

房地产开发作为城市建设的主要方式，基本都是在城市规划区内进行

房地产开发项目的规划设计，只有符合城市规划要求，包括用地数量、用地位置、用地强度、建筑用途的功能布局、建筑设计形式、设计标准，才能有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展

房地产开发建设是实现城市规划的主要途径，没有房地产开发建设的实施，城市规划如同纸上谈兵，失去其存在的意义