正确答案:
题目：房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。（ ）
解析：√
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举一反三的答案和解析：
[单选题]下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（ ）。
工程量清单中的工程量应作为结算时的依据
解析：工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。
[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
2.00
解析：（1）按月计息时，利息和=P[（1+i）n-1]=1000万元×[（1+8%/12）3×12-1]=270.24万元
[多选题]孙某的违法行为有（ ）。
同时在金地公司和亨通公司注册执业
私自接受估价委托
房屋价格评估不合法
[多选题]如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（ ）。
向原房地产估价机构书面申请复核
另行委托房地产估价机构评估
[单选题]房地产投资者通常只需投入占项目总投资( )左右的自有资金，而项目所需的其他投资则多来自金融机构的贷款。
30%
解析：[答案] C 由于房地产业与金融业息息相关，因此投资者可以使用银行贷款，实现“用别人的钱为自己赚钱”。因而只需投入占总投资30%左右的自有资金。
[单选题]开发公司应支付的土地补偿费为（ ）万元。
35.2
[多选题]以下房地产价格中，应当定期确定并公布的价格有（ ）。
基准地价
标定地价
房屋的重置价格
解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条规定：“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。”
[多选题]针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。
理论上适用的估价方法，都必须选用
理论上适用的估价方法因客观原因不能用的，可以不用
仅有一种估价方法适用的，可只选用一种估价方法
