正确答案: D

营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

题目：下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。

城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

[单选题]现有一宗规划用途为商住综合的城市土地，采用假设开发法估价，假设按纯商业用途的估算结果为800万元，按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为（ ）。

800万-1000万元

解析：根据最高最佳使用原则，应当取最高价格的用途，所以该宗土地的评估价值应在两种用途的价格之间确定。

[单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。

变更

[单选题]住房公积金管理的基本原则不包括（ ）。

低存低贷

[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。

实际租金收入与潜在毛租金收入相等

解析：[答案] D  实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。

[单选题]资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的（ ）分析。

资金盈余或短缺情况

[单选题]房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（ ）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

中立

[单选题]需要安置的农业人口数为（ ）人。

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