[多选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有( )。

正确答案 ：BCD

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

共有房屋未取得共有人同意的

权属有争议的

[多选题]以下情形中，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的是( )。

正确答案 ：BCDE

私有住宅转让后仍用于居住的

按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

[单选题]业主大会和业主委员会开展工作的经费由( )承担。

正确答案 ：A

全体业主

[多选题]宏观调控房地产市场的手段包括( )。

正确答案 ：ABCE

土地供应

金融税收

住房政策

价格政策

[单选题]业主在行使装饰装修房屋权利时，应以不损害( )利益为前提。

正确答案 ：D

他人和社会公共

[单选题]通报正文的主体构成不包括（ ）。

正确答案 ：D

依据

[多选题]空调系统中的主要设备包括空气处理设备、压缩式制冷设备、输配系统和空调系统的消声、防振，其下列属于压缩式制冷设备的有( )。

正确答案 ：BD

冷凝器

压缩机

[单选题]规模较小的住宅物业，采用招标程序选择物业服务企业可能会出现的问题不包括（ ）。

正确答案 ：D

缺乏竞争力

[单选题]物业使用人是指物业的承租人和其他( )。

正确答案 ：D

实际使用物业的非业主

[单选题]在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和( )同步进行。

正确答案 ：C

建设工程的竣工验收

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