【名词&注释】
诚实信用(good faith)、完整性(integrity)、建设单位(construction unit)、权利义务(rights and obligations)、区域内(intra-region)、书面形式(written form)、《物业管理条例》、写字楼物业、更新改造费、业主大会会议
[单选题]《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（ ）。
A. 地下管网工程竣工图
B. 设备、设施的安装保养资料
C. 物业质量保修文件
D. 物业使用说明书
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举一反三：
[单选题]保险的一般原则中，( )原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量。
A. 近因
B. 诚信
C. 可保利益
D. 比例分摊
[单选题]写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。
A. 合理性
B. 完整性
C. 准确性
D. 公平性
[单选题]业主委员会应当在召开业主大会会议( )日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单选题]把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。
A. 物业用途
B. 租赁房屋的性质
C. 物业租赁期限
D. 承租人的国籍
[多选题]物业服务企业的营业成本包括（ ）等。
A. 直接人工费
B. 补贴收入
C. 专项维修资金
D. 间接费用
E. 直接材料费
[单选题]物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于（ ）。
A. 物业服务企业的自我评价
B. 业主的主观评判 来源：
C. 国家对物业服务企业的考核
D. 社会对物业服务企业的满意度
[多选题]合同签订应遵循的基本原则是( )。
A. 主体平等
B. 罪责自负
C. 合同自由
D. 诚实信用
E. 权利义务公平对等
[单选题]是建筑物和构筑物的统称。
A. 住宅
B. 桥梁
C. 建筑
D. 纪念碑
[单选题]资本价值在很大程度上取决于( )。
A. 资本价值的风险
B. 昂贵的更新改造费用和预期收益现金流
C. 预期的投资回报率
D. 预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
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