1. [单选题]在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升(uninterrupted upward move)或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。
A. 平均增减量法
B. 平均发展速度法
C. 移动平均法
D. 指数修匀法
2. [多选题]关于开发公司一期工程2001年9月1日能否设定抵押，下列说法正确的有（ ）。
A. 不可以设定，囚房屋工程尚未竣工
B. 可以设定，因土地投资、开发总投资均符合法定要求
C. 可以设定，因符合在建工程抵押条件
D. 不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率
3. [多选题]按现行登记，下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中，正确的为（ ）。
A. 李某按成交价(current rate)1%缴纳契税
B. 房屋交付后，李某转让该房，免征土地增值税
C. 李某抵押该房，减半征收印花税
D. 李某出租该房，免征个人所得税
