【名词&注释】
社会实践(social practice)、财务经理(financial manager)、必备条件(essential condition)、物化劳动(materialized labor)、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、工程质量事故(engineering quality accident)、资质等级、价格主管部门、企业资质管理
[单选题]物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务社会（ ）。
A. 平均成本
B. 最低成本
C. 预估成本
D. 最高成本
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举一反三：
[单选题]《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由( )责令限期改正，给予警告。
A. 省级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B. 县级以上地方人民政府房屋规划主管部门
C. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
D. 县级以上地方人民政府公安机构
[单选题]物业管理中的成本包括两大部分，一是所耗费的生产资料转移价值；二是( )。
A. 物化劳动的价值
B. 企业生产所耗费的材料的转移价值
C. C.所耗费的设备转移价值
D. 活劳动或劳动力耗费所创造的价值
[多选题]下列( )是影响能力发展的因素。
A. 意志力
B. 知识和技能
C. 社会实践
D. 教育
E. 素质
[单选题]下列哪个职位的职能相当于酒店里的住店经理，负责楼宇的日常管理工作，但一般不与小业主或租房发生联系( )。
A. 物业经理
B. 资产经理
C. 楼守经理
D. 财务经理
[多选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于一级资质的必备条件有（ ）。
A. 注册资本不低于5000万元
B. 从事房地产开发经营5年以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率达100%
D. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称
E. 未发生过重大工程质量事故(engineering quality accident)
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