房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、转折点(turning point)、容积率(plot ratio)、开发商(developer)、承包商(contractor)、工业用地(industrial land)、理论上(theory)、需求增长率(demand growth)、楼面地价(story price)、合理空置率(reasonable vacancy rate)

[单选题]房地产市场自然周期中，在需求增长率^{(demand growth)}由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（ ）。

A. 上升到下降
B. 下降到上升
C. 高于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}到低于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}
D. 低于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}到高于合理空置率^{(reasonable vacancy rate)}

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举一反三：

[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为0.5，楼面地价^{(story price)}为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.0，楼面地价^{(story price)}为800元/m2。理论上^(theory)应补地价的数额应为( )万元。

A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500

[单选题]当开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的是（ ）。

A. 开发商
B. 设计单位
C. 承包商
D. 监理单位

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