甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。

【名词&注释】

总投资(total investment)、商品房预售(forward commercial housing selling)、预售商品房(advance sale commercial housing)、规划许可证、建设工程规划许可、预售许可证(permit for presale)、修正率(correction rate)

[多选题]甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。

A. 取得土地使用权证
B. 投入资金达到工程建设总投资的20%
C. 取得建设工程规划许可证
D. 取得商品房预售许可证^{(permit for presale)}

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举一反三：

[单选题]现有一套总价目11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（ ）

A. 439
B. 1230
C. 743
D. 928

[单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。

A. 单独深度价格修正率^{(correction rate)}
B. 累计深度价格修正率^{(correction rate)}
C. 平均深度价格修正率^{(correction rate)}
D. 混合深度价格修正率^{(correction rate)}

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