【名词&注释】
专家论证(expert argumentation)、公共绿地(public green space)、《物权法》(the property rights law)、征求意见(solicit opinions)、公用设施(utility and facilities)、物业管理机构(estate administrative structure)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、不可移动性、第一手材料(first hand materials)
[多选题]．在《物业管理条例》起草阶段，起草小组的主要工作包括（ ）。
A. 收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况
B. 开展立法调研，掌握第一手材料(first hand materials)
C. 进行专家论证，研讨立法中的现实问题
D. 维护全体业主合法权益
E. 广泛征求意见，以求彰显民意
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举一反三：
[单选题]以下不属于物业管理的制度文书的是( )。
A. 办法
B. 计划
C. 制度
D. D.公约
[单选题]下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是( )。
A. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B. 建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有+
C. 建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D. 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
[单选题]由于房地产的不可移动性和受制于地区性需要的特性，所有其他影响要素均与房地产的( )有关。
A. 区位
B. 收益
C. 风险
D. 投资
[单选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款( )的罚款。
A. 20%～60%
B. B.20%～50%
C. C.30%～60%
D. 30%～50%
[单选题]招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的（ ）。
A. 政府主管部门(governmental authorities)
B. 物业管理机构
C. 建设部附属机构
D. 社会中介组织
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