【名词&注释】
金融机构(financial institution)、房产税、比较法(comparison method)、基本条件(basic condition)、写字楼(office building)、独一无二、裁决书(award)、管理部门、流动性大(large fluidity)
[多选题]金融机构进行项目贷款审查时，要进行（ ）工作。
A. 客户评价
B. 项目评估
C. 担保方式评价
D. 贷款综合评价
E. 环境评价
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举一反三：
[单选题]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。
A. 类似写字楼的客观收益
B. 市场比较法
C. 该写字楼的实际收益
D. 无法估算
[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性大(large fluidity)和价值量大
D. 不可移动和用途多样
[单选题]行政裁决应当自收到申请之日起（ ）日内做出。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
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